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                政策法例
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                  西安市住房公积金提取施行细则

                  第一章 总 则

                  第一条 为了进一步增强住房公积金提取办理,标准住房公积金提取举动,依据《西安市住房公积金办理条例》和《西安市住房公积金提取办理方法》的规则,联合本市住房公积金办理任务实践,订定本细则。

                  第二条 本细则实用于西安市行政地区内的住房公积金提取业务。

                  第二章 提取条件和工具

                  第三条 契合下列情况之一,并能按规则提供正当、无效证明的职工,可请求提取团体住房公积金账户内的存储金额:

                  (一)购置、制作、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其夫妇、后代、怙恃可以提取;

                  (二)到达国度法定退休年事,或已正式操持了退休手续的,职工自己可以提取;

                  (三)完全丧失休息才能,并与地点单元停止休息干系的,职工自己可以提取;

                  (四)出境定居的,职工自己可以提取;

                  (五)归还购置自住住房存款本息的,乞贷人及其夫妇可以提取;

                  (六)职工及夫妇在西安市行政地区内无房产,租住本市住房的,自己及夫妇可以提取;

                  (七)正在享用城镇住民最低生存保证报酬的,享用低保职工可以提取;

                  (八)自己、夫妇及其嫡系支属因严重疾病形成家庭生存严峻困难的,自己、夫妇及其嫡系支属可以提取;

                  (九)遇到突发事情,形成家庭生存严峻困难的,职工自己及其夫妇可以提取;

                  (十)延续赋闲两年以上,家庭人均月支出低于当地区最低人为支出,家庭生存严峻困难的,职工自己可以提取;

                  (十一)职工退职逝世,有承继人或受遗赠人支付的,承继人或受遗赠人可以提取逝世职工的住房公积金;

                  (十二)职工为农业户口或非本市户口并与地点单元停止休息干系的,职工自己可以提取。

                  第四条 已操持西安住房公积金办理中央公积金存款的乞贷人及其夫妇,其缴存的住房公积金该当优先用于归还住房公积金存款本息,在存款未还清之前不得以其他任何方式请求非销户提取。

                  第三章 提取额度和请求时限

                  第五条 属于第三条提取情况中第(二)、(三)、(四)、

                  (十)、(十一)、(十二)项的,公积金本息一次结清,同时登记团体账户。

                  第六条 正在享用城镇住民最低生存保证报酬的,退职职工每年操持一次提取手续;正在享用城镇住民最低生存保证报酬并与单元停止休息干系的,公积金本息一次结清,同时登记团体账户。

                  第七条 非登记团体账户的提取,其账户内应保存不低于三个月缴存额。

                  第八条 购置商品房、单元出售的公房且无住房存款的,请求提取时限为自条约签订之日或事变发作之日起一年内,请求人只能操持一次提取手续,超越时限不予受理。

                  无团体住房存款的,购房人(产权人)及其夫妇、后代、怙恃累计提取总额不得超越购房总价款。

                  有团体住房存款的,购房人(产权人)及其夫妇、后代、怙恃累计提取总额不得超越条约规则的首付款金额。

                  请求公积金存款购房的职工,在存款前以购房缘由提取时,应充沛理解公积金存款政策中关于存款额度的详细规则,并公道方案提取金额,以免因公积金余额增加而对存款额度形成影响。

                  第九条 购置本市拆迁安顿房的,请求提取时限为自协议签订之日起一年内,只操持一次提取手续,超越时限不再受理。

                  购房人及其夫妇、后代、怙恃累计提取总额不得超越安顿协议中规则的应补缴款子。

                  第十条 制作、翻建、大修自住住房的,请求提取时限为自事变发作之日起一年内,只操持一次提取手续,超越时限不再受理。

                  产权人及其夫妇、后代、怙恃累计提取总额不得超越制作、翻建、大修衡宇实践收入。

                  第十一条 归还西安住房公积金办理中央公积金存款的,乞贷人及其夫妇该当在存款零碎中选择“公积金冲还贷”功用,以此方法来完成公积金提取,直至存款结清为止。

                  乞贷人及其夫妇只需在公积金存款零碎中操持一次性签约,即可守旧“公积金冲还贷”功用,当前可完成逐月主动扣划其团体账户公积金用于还贷,伉俪单方每月扣划额算计不超越月还本息和。提早还款时,伉俪单方扣划额算计不超越提早还款额。

                  第十二条 归还贸易银行住房按揭存款及非本中央公积金存款的,乞贷人及其夫妇每年(统一公积年度)可提取一次公积金,直至存款结清为止。伉俪单方每年提取额算计不得超越当年应还存款本息和。

                  第十三条 职工租住大众租赁住房的提取额度:团体账户应保存三个月缴存额,伉俪单方提取额算计不得超越当年实践房租收入。请求时限:提取人该当自租金交纳证明开具之日起一年内请求提取,每年(统一公积年度)可提取一次。

                  职工租住商品住房的提取额度:团体账户应保存三个月缴存额,团体提取额不超越自己年汇缴额(月缴额×12)的三分之一,且最高不超越10000元。请求时限:提取人每年(统一公积年度)可提取一次。

                  第十四条 自己、夫妇及其嫡系支属因严重疾病形成家庭生存严峻困难的,一年操持一次提取。自己、夫妇及其嫡系支属每年提取额算计不得超越近来一年自付医疗用度总额。

                  第十五条 遇到突发事情,形成家庭生存严峻困难的,统一事变只操持一次提取手续。职工自己及其夫妇提取额算计不得超越实践收入。

                  第四章 提取证明资料

                  第十六条 公积金缴存人提取公积金时,需提供自己无效身份证件。

                  夫妇提取时,需提供以下干系证明之一:完婚证;伉俪同户的户口簿;婚姻注销构造出具的婚姻干系证明;户籍地点地派出所出具的婚姻干系证明;公平构造出具的公证书。

                  后代、怙恃提取时,需提供以下干系证明之一:户口簿;户籍地点地派出所出具的支属干系证明;独生后代证;出生证;公平构造出具的公证书。

                  别人代为提取的,需提供代庖人身份证及提取人书面委托。

                  第十七条 购置商品房需提供以下资料:

                  (一)购置预售商品房的,需提供:已存案的《商品房交易条约》;首付房款凭据。

                  网上存案的需提供盘问方法,非网上存案的《商品房交易条约》需加盖外地房产办理部分的存案注销章,或出具有案注销证明。

                  (二)购置现房的,需提供:《商品房交易条约》;衡宇产权证;契税完税证;购房发票。

                  第十八条 购置西安市行政地区内单元出售的公房,需提供:房改部分的批复文件;房改部分已审批的楼栋分户价钱表;职工交纳房款凭据。

                  职工未全额交清房款的,依照《西安地域单元售房款、集资建房款缴存和支取办理规则》,其提取的公积金将转入售房单元在西安市住房资金办理中央开设的其他住房资金专户,用以抵交房款。

                  第十九条 购置西安市行政地区内拆迁安顿房的,需提供:西安市衡宇办理部分制式的拆迁安顿协议;交纳房款凭据;如安顿时初次请求提取公积金的,需提供分房证明、财政用度结算表和缴房款凭据。

                  第二十条 购置二手房的,需提供:房地产交易左券;权属变卦后的衡宇产权证;契税完税证;购房发票。

                  第二十一条 制作、翻建自住住房的。

                  (一)职工在城镇制作、翻建自住住房需提供:地皮运用证(翻建住房的提供原衡宇产权证);城建计划部分同意的住民建立工程计划答应证;相干用度发票。

                  (二)职工在乡村制作、翻建自住住房需提供:宅基地证(个人地皮运用证或宅基地审批表);户主的农业户口簿;村民委员会及州里当局出具的建房证明;婚姻或家庭干系证明;相干用度发票。

                  第二十二条 大修自住住房的,需提供:衡宇产权证;衡宇行政办理部分出具的衡宇应大修证明或危房判定证明;相干用度发票(或分摊到本户的补葺用度发票)。

                  第二十三条 到达国度法定退休年事,或已正式操持了退休手续的。

                  (一)男满60周岁、女满55周岁的退休职工,提取时只需提供自己无效身份证。

                  (二)未达上述年事,但已正式操持了离退休手续的职工,提取时需提供:退休证某人事构造部分、休息和社会保证部分、养老保险机构的退休审批表。

                  第二十四条 职工完全丧失休息才能,并与地点单元停止休息干系的,需提供:与单元停止休息干系的证明;休息判定委员会出具的完全丧失休息才能的《伤残职工休息才能判定表》或残联核发的《残疾物证》(残疾品级1-4级属于完全丧失休息才能)。

                  第二十五条 出境定居的,需提供:护照;出境定居证明、国际公安部分户口登记证明或中央指定的机构出具相干证明。自己不克不及返国亲身操持的,需提供地点国中国使领馆的定居公证书原件和护照、定居证明复印件。

                  第二十六条 归还西安住房公积金办理中央公积金存款的,乞贷人及其夫妇需提供身份证及婚姻证明,在公积金存款零碎中操持一次性签约,即可守旧“公积金冲还贷”功用,以此方法来完成公积金提取,直至存款结清。

                  第二十七条 归还贸易银行住房按揭存款及非本中央公积金存款的,提取时需提供:乞贷条约及近来一期还款证明(是指有存款银行签章的还款明细表或还款对账单;以现金方法归还住房存款的,提供有银行签章的近来一期现金缴款单;条约商定接纳活期存折方法归还住房存款的,提供有银行近来一期扣款记载的存折;条约商定用银行卡方法归还住房存款的,提供存款银行出具并签章的近来一期扣款证明)。

                  第二十八条 租住大众租赁住房的:独身职工请求时需提供自己无效身份证件、衡宇租赁条约、租金交纳证明、户籍地点地婚姻注销构造一年内出具的无婚姻注销记载证明。已婚职工请求时需提供自己及夫妇无效身份证件、衡宇租赁条约、租金交纳证明、婚姻干系证明。

                  租住商品住房的:独身职工请求时需提供自己无效身份证件、户籍地点地婚姻注销构造一年内出具的无婚姻注销记载证明、西安市住房保证和衡宇办理局出具的自己名下在西安市行政地区内无房产的证明。已婚职工需提供自己及夫妇无效身份证件、婚姻干系证明、西安市住房保证和衡宇办理局出具的自己及夫妇名下在西安市行政地区内无房产的证明。

                  第二十九条 正在享用城镇住民最低生存保证报酬的,提取时需提供:《城镇住民最低生存保证金支付证》;区县民政局出具的正在享用低保报酬的证明。

                  销户提取时需提供与单元停止休息干系证明。

                  第三十条 自己、夫妇及其嫡系支属因严重疾病形成家庭生存严峻困难的,是指职工自己、夫妇及其嫡系支属因严重疾病,近来一年内自付医疗用度已凌驾当地区退职职工上年度均匀支出,形成职工家庭生存严峻困难的状况。

                  提取时需提供:二级以上医院出具的诊断证明;病案首页复印件;医院出具确当期医疗用度发票(院外购药发票还须有医院处方);非自己抱病的提供婚姻证明或支属干系证明。

                  第三十一条 遇到突发事情,形成家庭生存严峻困难的,是指遇到突发事情,使家庭发作大额收入用度并已凌驾当地区退职职工上年度均匀支出,形成家庭生存严峻困难的状况。

                  提取时需提供:公安部分或区县以上人民当局相干部分出具的突发事情证明;因突发事情形成家庭大额收入用度发票;职工地点单元出具的职工家庭生存严峻困难证明。

                  第三十二条 延续赋闲两年以上,家庭人均月支出低于当地区最低人为支出,家庭生存严峻困难的,提取时需提供:户口地点地州里当局或街道服务处出具的延续两年以上赋闲证明;家庭成员地点单元人事劳资部分出具的人为支出证明;户口簿;其他需提供的证明资料。

                  第三十三条 职工退职逝世,有承继人或受遗赠人支付的,提取时需提供:殒命证明(包罗医学殒命证明、火葬证、公安部分出具的殒命证明、户口登记证明、人民法院殒命讯断书等);承继人或受遗赠人的身份证;承继人或受遗赠人的书面请求(逝世职工地点单元需加盖公章);承继人与逝世职工的干系证明(包罗完婚证或户口簿等),承继权公证书或受遗赠公证书。

                  两人或多人具有承继权的,委托此中一人操持提取手续,并提供书面委托书。

                  逝世职工的住房公积金依照《承继法》规则的承继人次序请求支付。

                  第三十四条 职工为农业户口或非本市户口并与地点单元停止休息干系的,提取时需提供:与单元停止休息干系证明;户籍干系证明(包罗户口簿、户籍信息证明、户口迁出证明等)。

                  第五章 提取顺序

                  第三十五条 职工在请求提取前,该当先在公积金业务委托银行操持银行卡联系关系公积金账户的签约手续,提取资金该当转入该银行卡,不然不予操持提取手续。

                  殒命职工生前未操持银行卡签约的,提取资金该当转入承继人或受遗赠人银行账户。

                  因其他特别缘由,提取资金的确无法转入提取人自己银行卡的,经提取人书面受权,容许转入第三方账户。

                  第三十六条 职工请求销户提取前,该当先由地点单元前去银行操持团体账户封存手续。

                  第三十七条 职工提取公积金时,需持身份证及真实无效的证明资料向公积金业务委托银行网点的公积金专柜请求提取。包办人考核后,关于资料真实完全、契合规则的,停止零碎录入。公积金中央服务大厅及各区县办理部提取业务复核岗对已录入业务停止复核。审批经过后,由银行网点公积金专柜包办人打印提取凭据,经提取人或代庖人具名确认后,银行包办人将提取资金转入与提取人公积金账户联系关系的银行卡账户。

                  第三十八条 因职工殒命及其他特别缘由,提取资金确需转入非自己银行账户的,提取人需持身份证及真实无效的证明资料间接到公积金中央服务大厅及各区县办理部请求提取。委托银行网点不受理此类业务。

                  第三十九条 公积金中央关于无法立刻确认,需求进一步核实的,有官僚求职工增补资料或接纳面谈、实地复查或向相干部分核实等方法考核,相干部分应予共同。相干部分回绝共同或请求资料无法核实的,中央可作出禁绝予提取的决议。中央该当自受理请求之日起,3个任务日内做出准予提取或许禁绝提取的决议,并告诉请求人。准予提取的,依照规则操持提取手续。

                  第六章 公积金账户的转移

                  第四十条 以下状况应操持住房公积金账户的转移:任务变化;辞职、买断工龄等与单元停止休息干系;单元兼并、分立;单元打消、遣散、停业;

                  职工新单元未树立住房公积金制度或无任务单元的,职工住房公积金暂由调出单元封存办理,或转移至档案托管单元。新单元给职工树立公积金制度后可转移至新单元持续缴存。

                  第四十一条 在操持公积金账户转移前,该当先由转出单元前去银行操持团体账户封存手续。

                  第四十二条 转入单元在西安住房公积金办理中央开户的,由职工或转出单元包办人到委托银行网点操持转移手续。

                  转移时提供以下资料:职工身份证;转入单元接纳证明(需注明转入单元全称、转入单元公积金账号、职工姓名、身份证号) ;由单元操持的需提供转出单元包办人身份证。

                  第四十三条 转入单元在其他公积金办理中央开户的,由职工或转出单元包办人到公积金中央服务大厅及各区县办理部操持转移手续,委托银行网点不受理此类业务。

                  转移时提供以下资料:职工身份证;转入单元所属公积金中央出具的开户证明(需注明转入公积金中央全称、银行账号、开户银行全称;转入单元全称、单元公积金帐号、职工姓名、团体公积金帐号,身份证号) ;由单元操持的需提供转出单元包办人身份证。

                  第七章 相干名词表明

                  第四十四条 自住住房:是指提取住房公积金的职工寓居其内且对该衡宇拥有一切权(即衡宇的产权归职工自己或夫妇一切),且衡宇性子为住宅。

                  第四十五条 制作住房:是指城镇住民经房地产办理构造和都会计划办理构造等部分同意制作的住房。

                  第四十六条 大修住房:是指需牵动或拆换住房局部主体构件,但不需全部撤除住房。大修住房一次用度在该修建物同类构造新制作价的25%以上。大修住房东要实用于严峻破坏衡宇。

                  第四十七条 嫡系支属:这里仅指嫡系血亲,指有着间接血缘干系的支属,包罗嫡系晚辈血亲(生养本人的)和嫡系晚辈血亲(本人所生养的)。

                  第四十八条 严重疾病:指慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生妨碍性血虚、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、严重器官移植手术、自动脉手术以及西安市卫生行政办理部分认定的其他严重疾病。

                  第四十九条 突发事情:是指忽然发作的天然灾祸、变乱劫难、大众卫惹事件和社会平安事情。

                  第八章 附 则

                  第五十条 本细则自2015年4月1日起实施。原《西安市住房公积金四个施行细则》(西房金发〔2008〕23号)中的《西安市住房公积金提取施行细则(暂行)》废止。

                  上一条:公积金提取(转移)业务操持网点

                  下一条:陕西省《赋闲保险条例》施行方法